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Ostsee-Ferienhaus direkt am Bodden

Nähe Stralsund

Kaufpreis* € 14.500,-

* incl. MwSt., zzgl. Vermittlungsprovision i.H.v. 7,14%

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Überblick & Eckdaten

Grundfläche 24

Nutzfläche 24

Zimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Balkon Terrasse

Parkplatz 1 Stellplatz

Energieausweis nicht vorhanden

Überblick & Eckdaten

Dieser massive, außengedämmte Freizeit-Bungalow weist mit seinen 24 Quadratmetern ausreichend Platz sowohl für eine Nutzung als Sommer-Zweitwohnsitz als auch für den Urlaub und das verlängerte Wochenende auf. Das Gebäude teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlaf- /Kinderzimmer, Küche sowie WC. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren renoviert und liebevoll neu möbiliert, somit stellt es sich gepflegt und voll eingerichtet dar.

Im sehr gepflegten 444 Quadratmeter zählenden Garten (Pachtland, jährliche Pacht z.Zt. 360€/Jahr mit sehr günstiger Kaufoption) steht ein massiver großzügiger Geräteschuppen zur Verfügung.
Ebenfalls inbegriffen ist ein externer, umzäunter Carport mit ausreichend Höhe auch für SUV.

Der gepflegte Garten, die schöne Umgebung, die Seeluft und das gute Klima der Urlaub kann direkt beginnen!

Ausstattung:

Dieses schöne und ruhig gelegene objekt ist außengedämmt, mit Gasofen beheizbar und komplett eingerichtet wie ausgestattet.
Im Wohnzimmer wurde Teppich verlegt, sämtliche übrigen Böden sind gefliest.

Die sonnenverwöhnte, gepflasterte Südterrasse bietet einen hervorragenden Blick auf den Garten. Gegen übermäßige Sonneneinstahlung schützt die Markise.

Das Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch sowie den auf den Bildern sichtbaren Möbeln ausgestattet und mit der kleinen, aber zweckmäßigen und gut konzipierten Küche mit einer Durchreiche verbunden.

Ein weiterer Raum steht zur freien Nutzung, z.B. als Schlaf- oder Kinderzimmer, bereit.

Die geflieste Toilette m. Waschtisch weist derzeit einen Zugang von außen auf. Der künftige Eigentümer könnte jedoch bei Bedarf den Eingang auch nach innen verlegen.

Im Außenbereich:
– Massiver Geräteschuppen
– Kleintierstall
– kleiner Goldfischteich
– Carport
-zugelassener und abgenommener Abwasser- Auffangbehälter

Achtung: Verkauf *OHNE* die abgebildete Terrassensitzgruppe!!

Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke etc. ist etwa 1,5 km entfernt, die schöne Hansestadt Stralsund mit seiner historischen Altstadt und der belebten Fußgängerzone samt diverser Shoppingmöglichkeiten, liebevollen Cafés und Restaurants ist in rund 7 km Entfernung erreicht.

Das Objekt ist für Ostseefreunde die ideale Ausgangsbasis zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren: Von Zingst über Stralsund bis zum schönen Rügen die zauberhafte Ostsee liegt direkt vor der Tür und wartet darauf, erkundet zu werden.

Eine naheliegende, fußläufig binnen weniger Minuten erreichbare kleine Marina bietet Boosinhabern zudem die Möglichkeit, die einmalige Naturlandschaft der Ostsee auch zu Wasser zu erkunden.

Objektadresse

Stralsund



Ihr Ansprechpartner

Kaufen & Wohnen Immobilien
Herr Oliver Wulke

Johann-Sebastian-Bach-Straße 1a
14624 Dallgow-Döberitz

Telefon: 0 33 22 / 506 92 10
Fax: 0 33 22 / 506 92 11
E-Mail: info@kaufen-wohnen.de

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