Neukölln – Mulitkulturell und bodenständig zugleich

Immobilienmakler Berlin Neukölln

Foto „U-Bahn Haltestelle Rathaus Neukölln (Berlin) (mit Rathaus links), underground station Rathaus Neukölln (Berlin) (the city hall on the left), stanice metra Rathaus Neukölln (Berlín) (radnice vlevo)“ By -jkb- (Own work) [GFDL, CC-BY-SA-3.0 or CC BY 2.5], via Wikimedia Commons

Kaum ein anderer Berliner Ortsteil ist so vielgestaltig wie das südöstlich der Neuen Mitte der Stadt gelegene Neukölln, das unmittelbar an Kreuzberg grenzt. Neukölln ist der namensgebende Ortsteil für einen gesamten Berliner Bezirk, zu dem auch die eher Ortsteile Britz, Buckow, Gropiusstadt und Rudow gehören.

 

Bevölkerung in Neukölln

Im Ortsteil Neukölln leben fast 170.000 Bürger auf nur 11,7 qkm, sodass dieser mit über 14.300 Einwohnern pro qkm die höchste Bevölkerungsdichte ganz Berlins aufweist. Mit einem Bevölkerungsanteil von rund 30 %, an einigen Stellen sogar über 50 %, stellen die oft schon in zweiter oder dritter Generation hier lebenden Einwohner mit Migrationshintergrund ein wichtiges Element der kulturellen Vielfalt Neuköllns dar. Ein ortskundiger Immobilienmakler für Berlin-Neukölln informiert Sie umfassend über die sehr vielgestaltige Bebauung dieses Ortsteils. Neben Wohnblocks aus den 50er bis 70er Jahren stehen hochwertig sanierte Bürgerhäuser und neugestalteteehemalige Mietskasernen aus der Kaiserzeit. Ein Neuköllner Immobilienmakler kennt auch die weiter südlich gelegenen Stadtviertel Rixdorf und Böhmisch-Rixdorf, wo es mehrere Siedlungslagen mit Ein- und Zweifamilienhäusern gibt. So besitzt die Gegend um den Richardplatz nahezu dörfliches Flair. Wer hier eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte einen spezialisierten Immobilienmakler für Berlin-Neukölln zu Rate ziehen, da dieser die individuellen Besonderheiten kennt, die sich aus der Lage des Objekts ergeben.

 

In Neukölln leben und die Nähe der City spüren

Immobilienmakler Neukölln

Foto „Deutsch: Der Elsensteg in Berlin-Neukölln ist ein Fußgängersteg über den Neuköllner Schiffahrtskanal. Er wurde sehr wahrscheinlich 1906 gebaut.
English: The Elsensteg is a footbridge in Berlin-Neukölln crossing the Neuköllner Schiffahrtskanal (canal). The bridge was probably built in 1906.“ By Lienhard Schulz (Own work) [CC BY-SA 3.0], via Wikimedia Commons

Ein Neuköllner Immobilienmakler kennt den besonderen Charakter des Ortsteils und beurteilt zuverlässig, welches Objekt für den angedachten Zweck optimal ist. Dabei spielt die Lage des Objekts eine herausragende Rolle. Der als „Kreuzkölln“ oder „Reuterkiez“ bekannte Bereich nordöstlich des Hermannplatzes entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Lage für eine jüngere, urbane Bevölkerung. Hier wurde viel alte Bausubstanz grundlegend saniert und in komfortable Eigentumswohnungen umgewandelt. Zudem siedeln sich hier kleinere, spezialisierte Läden und innovative Startups an. Eine Entwicklung zur begehrten, citynahen Trendlage ist absehbar. Wer einen Neuköllner Immobilienmakler beauftragt, erhält alle notwendigen Informationen zu dieser Entwicklung.
Ein Immobilienmakler für Berlin-Neukölln kennt diese Tendenz und berät Sie kompetent über die Vorteile, die sich für Sie aus diesen Tendenzen ergeben. Ein erfahrener Neuköllner Immobilienmakler klärt Sie auch über die Chancen und Risiken bei Immobilieninvestments in anderen Teilen Neuköllns auf. Besonders die Bebauung an Magistralen wie Hermannstraße, Sonnenallee und Karl-Marx-Straße wechselt oft qualitativ von Haus zu Haus, sodass immer eine individuelle Betrachtung geboten ist. Ihr Neuköllner Immobilienmakler berät Sie auch, wenn Sie eine Immobilie im idyllischen Rixdorf erwerben oder veräußern möchten. Wenn Sie einen spezialisierten Immobilienmakler für Berlin-Neukölln konsultieren, findet dieser für Sie passende Verkäufer oder Käufer in dieser kleinstädtisch wirkenden Region rund um den Richardplatz.

 

Offene Bebauung in Neukölln

Je nach Ihrer persönlichen Vorliebe schlägt Ihnen Ihr Neuköllner Immobilienmakler auch passende Objekte in Böhmisch-Rixdorf vor. Dieses Stadtviertel Neuköllns besticht durch eine offenere Bebauung und verhältnismäßig großzügige Grundstücke. Hier wohnen gern Familien mit Kindern, die die Ruhe eines klassischen Wohnviertels dem lebhaften Norden Neuköllns vorziehen. Ein Immobilienmakler für Berlin-Neukölln informiert Sie gern über die aktuellen Entwicklungen in diesem faszinierenden Ortsteil, der intensiv daran arbeitet, sein früher nicht immer optimales Image ins Positive zu verwandeln. Dabei profitiert Neukölln von seiner Nähe zu Berliner Mitte und zu den Trend-Stadtteilen Kreuzberg und Friedrichshain sowie von seiner exzellenten Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn sowie per Bus. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Neukölln stellt Ihnen gern die Vorteile Neukölln näher vor. Dazu gehört auch das für Berliner Verhältnisse noch relativ günstige Niveau der Immobilienpreise, das interessante Entwicklungsperspektiven und Renditechancen bietet.

 

Unsere Tipps für Neuköln:

In der Neuköllner Sonnenallee liegt mit dem 4-Sterne-Haus Estrel Berlins größtes Hotel mit fünf Restaurants und drei Bars.

Das elegante Cafe-Restaurant Villa Rixdorf am Richardplatz besitzt im Innenhof einen gemütlichen Biergarten.

Das im Kulturhaus „Heimathafen“ am U-Bahnhof Karl-Marx-Straße gelegene, gemütlich Cafe Rix ist ein im besten Sinne traditionelles Cafe-Restaurant.

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